17 ZI des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 ZI des Tabernottes, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°490 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 ZI des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1698 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1196 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ZI des Tabernottes
Aucune vente n'a été recensée au 17 ZI des Tabernottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ZI des Tabernottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ZI des Tabernottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ZI des Tabernottes dans son marché local
Prix du 17 ZI des Tabernottes par rapport à la voie
Sur ZI des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 17 ZI des Tabernottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 ZI des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ZI des Tabernottes se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -33.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 900 € au 17 ZI des Tabernottes à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 073 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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