246 ZI des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 ZI des Tabernottes, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 246 ZI des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Yvrac.
- 31 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1194 mètres
- - Ecole élémentaire à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 246 ZI des Tabernottes
Aucune vente n'a été recensée au 246 ZI des Tabernottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 ZI des Tabernottes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 ZI des Tabernottes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 ZI des Tabernottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 ZI des Tabernottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 ZI des Tabernottes dans son marché local
Prix du 246 ZI des Tabernottes par rapport à la voie
Sur ZI des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 246 ZI des Tabernottes se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 ZI des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 ZI des Tabernottes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 19.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
