1 Zone à des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Zone à des Tabernottes, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Zone à des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 2013 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Zone à des Tabernottes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Zone à des Tabernottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Zone à des Tabernottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Zone à des Tabernottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Zone à des Tabernottes dans son marché local
Prix du 1 Zone à des Tabernottes par rapport à la voie
Sur Zone à des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 1 Zone à des Tabernottes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Zone à des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Zone à des Tabernottes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -26.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 750 € au 1 Zone à des Tabernottes à Yvrac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 369 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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