2 Rue Blaise Pascal, 34290 Abeilhan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Blaise Pascal, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Blaise Pascal, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Blaise Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Blaise Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Blaise Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Blaise Pascal, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Blaise Pascal dans son marché local
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Blaise Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue Blaise Pascal se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Blaise Pascal par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Blaise Pascal se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -43.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Rue Blaise Pascal à Abeilhan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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