3 Rue Charles Gounod, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue Charles Gounod, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 137 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Gounod, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue Charles Gounod se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Gounod par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Gounod se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -38.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
