12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 16.45 % à celui du n°14 et du 16.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0937 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 192 mètres
Ventes au 12 Rue Marechal Leclerc
Les 3 ventes au 12 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marechal Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 12 Rue Marechal Leclerc se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marechal Leclerc se situe 31.51 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -39.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
