12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 356 € à 1 462 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 19.9 % à celui du n°14 et de 16.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0937 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Léon Lagarde à 192 mètres

Ventes au 12 Rue Marechal Leclerc

Les 2 ventes au 12 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2025

80 000 €(1 356 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan

16 novembre 2021

78 000 €(1 322 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•59 m²

12 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marechal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 12 Rue Marechal Leclerc se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault

À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marechal Leclerc se situe 36.16 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -55.45 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan baissé de 3.29 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.