18 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°16 et du 2.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 18 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 1 logement - 8 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marechal Leclerc, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 18 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 18 Rue Marechal Leclerc se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marechal Leclerc se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -25.91 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
