1 bis Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et du 3.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abeilhan.
4 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marechal Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 bis Rue Marechal Leclerc se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marechal Leclerc se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -30.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
