1 Le Pioch, 34230 Adissan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Pioch, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Pioch, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 616 mètres
Ventes au 1 Le Pioch
Les 2 ventes au 1 Le Pioch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Pioch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Pioch dans son marché local
Prix du 1 Le Pioch par rapport à la voie
Sur Le Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Le Pioch se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Pioch par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Pioch se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Adissan et -16.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 1 Le Pioch à Adissan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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