2 Route de Nizas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Nizas, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 17.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de Nizas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nizas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nizas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nizas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nizas, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Nizas dans son marché local
Prix du 2 Route de Nizas par rapport à la voie
Sur Route de Nizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Route de Nizas se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Nizas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Nizas se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Adissan et -14.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
