3 Route de Nizas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Nizas, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Route de Nizas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Adissan.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 218 mètres
Ventes au 3 Route de Nizas
Une vente a été recensée au 3 Route de Nizas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Nizas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Nizas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nizas dans son marché local
Prix du 3 Route de Nizas par rapport à la voie
Sur Route de Nizas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 3 Route de Nizas se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nizas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Nizas se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Adissan et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
