2 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 197 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Albert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue Marcellin Albert se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Albert par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Albert se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Adissan et -27.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
