3 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°2 et de 1.84 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Marcellin Albert, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Albert, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue Marcellin Albert se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Albert se situe 21.72 % en dessous de la moyenne de Adissan et -28.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
