Allée de la Flânerie, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Flânerie, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Flânerie dans son marché local
Prix Allée de la Flânerie par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Flânerie se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Flânerie à Agde
Le loyer moyen estimé Allée de la Flânerie est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Flânerie
Les ventes enregistrées Allée de la Flânerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Flânerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 281 mètres
- - Agde à 5761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3502 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2992 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Flânerie
Adresses Allée de la Flânerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Flânerie, classées par tranches de numéros.
