Place des Cystes, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place des Cystes, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
39 ventes DVF Place des Cystes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Cystes dans son marché local
Prix Place des Cystes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Cystes se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Agde et 3.52 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Cystes à Agde
Le loyer moyen estimé Place des Cystes est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Cystes
Les ventes enregistrées Place des Cystes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Cystes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Môle à 247 mètres
- - Agde à 5600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3340 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2856 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 665 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Cystes
Adresses Place des Cystes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Cystes, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au Place des Cystes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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