2 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Vigne, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 1.34 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 67 logements - 77 parkings - 2986 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 312 mètres
- - Agde à 4619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2417 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1825 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 381 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Vigne
Les 23 ventes au 2 Avenue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 2 Avenue de la Vigne se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Vigne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Vigne se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Agde et 49.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de la Vigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Agn Immobilier Agde
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Claude CAUVY
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