4 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Vigne, affiche un prix moyen de 4 678 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 bis et de 1.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Avenue de la Vigne, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 58 logements - 2319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 16 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 415 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Vigne
Les 17 ventes au 4 Avenue de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Vigne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 678 €/m², le 4 Avenue de la Vigne se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Vigne par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Vigne se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Agde et 79.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
