40 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 521 €

de 4 193 € à 5 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 ter et de 0.24 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 40 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 116 mètres
- Agde à 3469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2735 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3026 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2744 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 525 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 ter Avenue de Saint Vincent(4 533€)

40 bis Avenue de Saint Vincent(4 532€)

41 bis Avenue de Saint Vincent(4 526€)

41 ter Avenue de Saint Vincent(4 522€)

41 Avenue de Saint Vincent(6 326€)

42 Avenue de Saint Vincent(4 512€)

39 Avenue de Saint Vincent(4 520€)

38 Avenue de Saint Vincent(5 033€)

Prix du 40 Avenue de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 40 Avenue de Saint Vincent se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Saint Vincent se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Agde et 42.93 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Littoral, 34300 Agde(5,974 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,504 €)

Boulevard de Saint Christ, 34300 Agde(3,377 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(4,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.