Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Saint Vincent se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Agde et 54.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Saint Vincent à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue de Saint Vincent est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Saint Vincent
Les ventes enregistrées Avenue de Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 248 mètres
- - Agde à 3964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3058 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3361 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3068 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 532 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Saint Vincent
Adresses Avenue de Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
