48 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°46 ter et de 3.84 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 48 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 73 parkings - 732 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 609 mètres
Ventes au 48 Avenue de Saint Vincent
Les 10 ventes au 48 Avenue de Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 48 Avenue de Saint Vincent se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Saint Vincent se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Agde et 52.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.26 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
