49 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 751 €

de 3 852 € à 6 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 49 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 34 logements - 92 parkings - 800 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000MD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Victor Hugo à 506 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 523 mètres

Ventes au 49 bis Avenue de Saint Vincent

Les 0 ventes au 49 bis Avenue de Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Avenue de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 49 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 49 bis Avenue de Saint Vincent se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Avenue de Saint Vincent se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Agde et 50.21 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bel Air, 34300 Agde(4,342 €)

Rue des Montilles, 34300 Agde(4,194 €)

Rue des Sablons, 34300 Agde(4,688 €)

Rue des Goelands, 34300 Agde(4,734 €)

Biens en vente à proximité du 49 bis Avenue de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 49 bis Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.