52 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 402 €

de 3 676 € à 5 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 52 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000MB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bosquet à 100 mètres
- Agde à 3254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2586 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 2869 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2594 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 Avenue de Saint Vincent(4 006€)

57 bis Avenue de Saint Vincent(4 413€)

59 Avenue de Saint Vincent(4 288€)

56 Avenue de Saint Vincent(3 697€)

53 ter Avenue de Saint Vincent(4 412€)

56 bis Avenue de Saint Vincent(3 893€)

53 Avenue de Saint Vincent(4 414€)

53 bis Avenue de Saint Vincent(3 807€)

Prix du 52 Avenue de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 52 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 52 Avenue de Saint Vincent se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Saint Vincent se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Agde et 39.17 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Littoral, 34300 Agde(5,974 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,504 €)

Boulevard de Saint Christ, 34300 Agde(3,377 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(4,850 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.