52 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°57 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 52 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue de Saint Vincent, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 52 Avenue de Saint Vincent se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue de Saint Vincent se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Agde et 57.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.46 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
