39 Avenue de Sète, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Sète, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue de Sète, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 137 mètres
- - Agde à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1117 mètres
- - Collège René Cassin à 200 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de Sète
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de Sète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Sète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Sète, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Sète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Sète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Sète dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Sète par rapport à la voie
Sur Avenue de Sète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 39 Avenue de Sète se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Sète par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Sète se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 39 Avenue de Sète à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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