2 Avenue des Lavandieres, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lavandieres, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², inférieur de 18.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue des Lavandieres, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 30 logements - 32 parkings - 1770 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquille à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 792 mètres
Ventes au 2 Avenue des Lavandieres
Les 7 ventes au 2 Avenue des Lavandieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lavandieres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lavandieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lavandieres dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lavandieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Lavandieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 2 Avenue des Lavandieres se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lavandieres par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lavandieres se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Agde et 51.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
