Avenue des Lavandieres, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Lavandieres, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Lavandieres dans son marché local
Prix Avenue des Lavandieres par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Lavandieres se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Agde et 62.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Lavandieres à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue des Lavandieres est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Lavandieres
Les ventes enregistrées Avenue des Lavandieres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Lavandieres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquille à 132 mètres
- - Agde à 5578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 3440 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2581 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Lavandieres
Adresses Avenue des Lavandieres
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Lavandieres, classées par tranches de numéros.
