2 Avenue des Soldats, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Soldats, affiche un prix moyen de 2 878 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 227 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Avenue des Soldats, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 227 logements - 5 locaux - 9760 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000OOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soldats à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 302 mètres
Ventes au 2 Avenue des Soldats
Les 77 ventes au 2 Avenue des Soldats constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Soldats dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Soldats par rapport à la voie
Sur Avenue des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Avenue des Soldats se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Soldats par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Soldats se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 19.26 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
