Avenue de la Butte, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la Butte, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Butte dans son marché local
Prix Avenue de la Butte par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Butte se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Agde et 69.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Butte à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue de la Butte est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Butte
Les ventes enregistrées Avenue de la Butte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 202 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Butte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Int Tennis à 94 mètres
- - Agde à 4889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2730 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1966 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Butte
Adresses Avenue de la Butte
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Butte, classées par tranches de numéros.
