1 bis Avenue du Littoral, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Littoral, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 10.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 bis Avenue du Littoral, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000MI, - Parcelle n°0478 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Littoral
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Littoral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Littoral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Littoral, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Littoral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Littoral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Littoral dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Littoral par rapport à la voie
Sur Avenue du Littoral, le prix moyen des maisons s'établit à 5 954 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 1 bis Avenue du Littoral se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Littoral par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Littoral se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Agde et 95.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
