Chemin de Guiraudette, 34300 Agde

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 595 €
de 2 696 € à 7 961 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Guiraudette, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 83 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Prix Chemin de Guiraudette dans son marché local

Prix Chemin de Guiraudette par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Guiraudette se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Agde et 45.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Chemin de Guiraudette

Les ventes enregistrées Chemin de Guiraudette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

14 novembre 2025
637 915 €(4 369 €/m²)
Maison5 p•146 m²
81 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
29 septembre 2025
502 000 €(4 328 €/m²)
Maison4 p•116 m²
34 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
8 août 2025
663 000 €(5 100 €/m²)
Maison4 p•130 m²
30 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
17 juillet 2025
450 000 €(3 629 €/m²)
Maison5 p•124 m²
91 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
23 juin 2025
929 950 €(5 166 €/m²)
Maison4 p•180 m²
46 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
6 septembre 2024
590 842 €(4 281 €/m²)
Maison5 p•138 m²
107 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
10 janvier 2024
465 000 €(3 321 €/m²)
Maison5 p•140 m²
101 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
6 décembre 2023
360 000 €(2 727 €/m²)
Maison7 p•132 m²
75 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
3 novembre 2023
202 000 €(2 693 €/m²)
Maison4 p•75 m²
25 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
8 novembre 2022
599 000 €(4 504 €/m²)
Maison4 p•133 m²
93 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
7 novembre 2022
803 730 €(4 871 €/m²)
Maison3 p•165 m²
82 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
20 mai 2022
181 000 €(5 324 €/m²)
Maison2 p•34 m²
28 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
21 juillet 2021
406 000 €(2 964 €/m²)
Maison4 p•137 m²
67 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
2 avril 2021
522 000 €(3 702 €/m²)
Maison5 p•141 m²
87 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
1 décembre 2020
319 350 €(3 848 €/m²)
Maison4 p•83 m²
64 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
8 octobre 2020
239 000 €(4 979 €/m²)
Maison3 p•48 m²
30 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
29 juin 2020
572 375 €(4 088 €/m²)
Maison4 p•140 m²
77 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
10 février 2020
617 095 €(3 506 €/m²)
Maison4 p•176 m²
48 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
22 novembre 2019
160 000 €(3 333 €/m²)
Maison3 p•48 m²
30 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde
22 novembre 2019
396 200 €(3 602 €/m²)
Maison3 p•110 m²
81 Chemin de Guiraudette, 34300 Agde

Cadre de vie et proximité Chemin de Guiraudette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mimosas à 702 mètres
  • - Agde à 3805 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2187 mètres
  • - Collège Paul-Emile Victor à 2501 mètres
  • - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2200 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 1735 mètres
  • - Ecole primaire Littoral à 1006 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Guiraudette

Chemin de Guiraudette est située dans le quartier Le Grau d'Agde. Elle compte 5440 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 488 € (5 %)

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