17 Avenue Raymond Pitet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Raymond Pitet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 180 mètres
- - Agde à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1205 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 608 mètres
Ventes au 17 Avenue Raymond Pitet
Une vente a été recensée au 17 Avenue Raymond Pitet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Raymond Pitet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Raymond Pitet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Raymond Pitet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Raymond Pitet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 17 Avenue Raymond Pitet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Raymond Pitet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Raymond Pitet se situe 27.32 % en dessous de la moyenne de Agde et 10.47 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Raymond Pitet à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Raymond Pitet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
