49 Avenue Raymond Pitet, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Raymond Pitet, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°47 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Avenue Raymond Pitet, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 317 mètres
- - Agde à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Raymond Pitet
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Raymond Pitet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 49 Avenue Raymond Pitet dans son marché local
Prix du 49 Avenue Raymond Pitet par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Pitet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 49 Avenue Raymond Pitet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Raymond Pitet par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Raymond Pitet se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Agde et 9.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Avenue Raymond Pitet à Agde
Le loyer moyen estimé au 49 Avenue Raymond Pitet est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
