22 Avenue Victor Hugo, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agde - Gare Sncf à 101 mètres
- - Agde à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Victor Hugo se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Agde et -2.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
