1 Boulevard de Monaco, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Monaco, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard de Monaco, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 207 mètres
- - Agde à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1091 mètres
- - Collège René Cassin à 295 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de Monaco
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de Monaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Monaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Monaco, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Monaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Monaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Monaco dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Monaco par rapport à la voie
Sur Boulevard de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 1 Boulevard de Monaco se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Monaco par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Monaco se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 1 Boulevard de Monaco à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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