2 Boulevard des Lucioles, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 514 € à 4 004 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Boulevard des Lucioles, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°1 et de 4.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Boulevard des Lucioles, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Grand Cap à 506 mètres
- Agde à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1090 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1091 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 898 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 968 mètres

Ventes au 2 Boulevard des Lucioles

Une vente a été recensée au 2 Boulevard des Lucioles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2023

240 000 €(2 424 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

2 Boulevard des Lucioles, 34300 Agde

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard des Lucioles(3 110€)

4 Boulevard des Lucioles(3 107€)

3 Boulevard des Lucioles(2 948€)

6 Boulevard des Lucioles(3 107€)

8 Boulevard des Lucioles(2 947€)

10 Boulevard des Lucioles(3 849€)

40 Rue Lucien Petit(3 085€)

3 Rue Philippe Dauby(3 302€)

Prix du 2 Boulevard des Lucioles dans son marché local

Prix du 2 Boulevard des Lucioles par rapport à la voie

Sur Boulevard des Lucioles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 2 Boulevard des Lucioles se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard des Lucioles par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard des Lucioles se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Agde et -6.1 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Prunette, 34300 Agde(3,557 €)

Impasse des Noctuelles, 34300 Agde(3,348 €)

Rue Jean Jacques Coste Floret, 34300 Agde(3,343 €)

Rue Louis Reboul, 34300 Agde(3,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard des Lucioles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard des Lucioles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.