17 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Route de Sète.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 501 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 652 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Soleil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 17 Boulevard du Soleil se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Soleil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard du Soleil se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Agde et 5.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard du Soleil à Agde
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard du Soleil est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
