23 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 3.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Route de Sète.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 455 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 618 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard du Soleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 23 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 23 Boulevard du Soleil se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard du Soleil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard du Soleil se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 23 Boulevard du Soleil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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