3 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard du Soleil, affiche un prix moyen de 2 905 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Boulevard du Soleil, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mirabel.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000KZ, - Parcelle n°0096 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 146 mètres
- - Agde à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1078 mètres
- - Collège René Cassin à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard du Soleil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard du Soleil dans son marché local
Prix du 3 Boulevard du Soleil par rapport à la voie
Sur Boulevard du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 3 Boulevard du Soleil se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard du Soleil par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard du Soleil se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Agde et -8.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 3 Boulevard du Soleil à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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