55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 4.87 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Route de Sète à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 612 mètres
- - Collège René Cassin à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 809 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 429 mètres
Ventes au 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup
Une vente a été recensée au 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup dans son marché local
Prix du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup par rapport à la voie
Sur Chemin d’Agde au Mont Saint Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup se situe 28.78 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.26 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup à Agde
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin d’Agde au Mont Saint Loup est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.83 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
