36 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Chemin de baluffe, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 287 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0516 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilles à 593 mètres
- - Agde à 3519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2301 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2610 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2312 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de baluffe
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de baluffe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de baluffe dans son marché local
Prix du 36 Chemin de baluffe par rapport à la voie
Sur Chemin de baluffe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 36 Chemin de baluffe se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin de baluffe se situe 29.43 % au-dessus de la moyenne de Agde et 37.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Chemin de baluffe
Les biens actuellement en vente autour du 36 Chemin de baluffe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Chemin de baluffe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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