Chemin de baluffe, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de baluffe, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de baluffe dans son marché local
Prix Chemin de baluffe par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de baluffe se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Agde et 51.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de baluffe à Agde
Le loyer moyen estimé Chemin de baluffe est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de baluffe
Les ventes enregistrées Chemin de baluffe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de baluffe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 589 mètres
- - Agde à 4106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2935 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3247 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2947 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 966 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de baluffe
Adresses Chemin de baluffe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de baluffe, classées par tranches de numéros.
