20 Chemin de Janin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Janin, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Chemin de Janin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 112 mètres
- - Agde à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1020 mètres
- - Collège René Cassin à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Janin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Janin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Janin dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Janin par rapport à la voie
Sur Chemin de Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 20 Chemin de Janin se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Janin se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Agde et -5.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 20 Chemin de Janin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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