33 Chemin de Janin, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Janin, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Chemin de Janin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 575 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 617 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Janin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Janin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Janin dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Janin par rapport à la voie
Sur Chemin de Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 33 Chemin de Janin se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de Janin se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Agde et 0.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 050 € au 33 Chemin de Janin à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 988 € si le professionnel les prend en charge.
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