40 Chemin de Janin, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 2 822 € à 4 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin de Janin, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 40 Chemin de Janin, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 174 mètres
- Agde à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 778 mètres
- Collège René Cassin à 685 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 844 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 128 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Janin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Chemin de Janin(3 726€)

42 Chemin de Janin(3 737€)

23 Chemin de Janin(3 730€)

36 Chemin de Janin(3 726€)

36 bis Chemin de Janin(3 736€)

46 Chemin de Janin(3 730€)

48 Chemin de Janin(3 742€)

25 Chemin de Janin(3 727€)

Prix du 40 Chemin de Janin dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Janin par rapport à la voie

Sur Chemin de Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 40 Chemin de Janin se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Janin se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Agde et 17.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Soleil, 34300 Agde(3,339 €)

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(3,537 €)

Impasse Bernard Palissy, 34300 Agde(3,175 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,884 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Janin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.