40 Chemin de Janin, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Janin, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 et du 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Chemin de Janin, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coopérative.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000NLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 778 mètres
- - Collège René Cassin à 685 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 844 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Janin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Janin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Janin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Janin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Janin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Janin dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Janin par rapport à la voie
Sur Chemin de Janin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 40 Chemin de Janin se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Janin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Agde et 42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.35 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
