44 Chemin de Janin, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 603 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de Janin, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Chemin de Janin, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Coopérative à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000NL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 181 mètres
- Agde à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 754 mètres
- Collège René Cassin à 705 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 816 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 154 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Janin

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Janin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin de Janin(3 477€)

1 Rue Andre Veygalier(2 877€)

Prix du 44 Chemin de Janin dans son marché local

Prix du 44 Chemin de Janin par rapport à la voie

Sur Chemin de Janin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 44 Chemin de Janin se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de Janin par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin de Janin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Soleil, 34300 Agde(2,689 €)

Boulevard Georges Pompidou, 34300 Agde(2,522 €)

Impasse Bernard Palissy, 34300 Agde(3,485 €)

Impasse Candide, 34300 Agde(2,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de Janin

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de Janin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.