2 Chemin de la Cossarde, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cossarde, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.35 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Cossarde, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cossarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cossarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cossarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cossarde, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cossarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cossarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cossarde dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cossarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cossarde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Chemin de la Cossarde se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cossarde par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cossarde se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Agde et 37.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 950 € au 2 Chemin de la Cossarde à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 712 € si le professionnel les prend en charge.
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