2 Chemin de la Prunette, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Prunette, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Prunette, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Les Cayrets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Grand Cap à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 1215 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 1130 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Prunette
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Prunette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Prunette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Prunette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prunette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Prunette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Prunette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Prunette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prunette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 2 Chemin de la Prunette se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Prunette par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Prunette se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 800 € au 2 Chemin de la Prunette à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 895 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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