2 Chemin de la Tane, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Tane, affiche un prix moyen de 5 686 €/m², supérieur de 14.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Tane, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Tane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Tane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Tane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Tane, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Tane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Tane dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Tane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 686 €/m², le 2 Chemin de la Tane se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Tane par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Tane se situe 51.79 % au-dessus de la moyenne de Agde et 79.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 300 € au 2 Chemin de la Tane à Agde, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 108 € en assurant vous-même les visites, ou 3 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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