3 bis Chemin des Camarines, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Camarines, affiche un prix moyen de 4 138 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Chemin des Camarines, 34300 Agde
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Camarines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Camarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Camarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Camarines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Camarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Camarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Camarines dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Camarines par rapport à la voie
Sur Chemin des Camarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 138 €/m², le 3 bis Chemin des Camarines se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Camarines par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Camarines se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Agde et 58.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Chemin des Camarines à Agde
Le loyer moyen estimé au 3 bis Chemin des Camarines est de 16.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
