21 Chemin des Dunes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Dunes, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Chemin des Dunes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Dunes dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 21 Chemin des Dunes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Dunes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Dunes se situe 40.1 % au-dessus de la moyenne de Agde et 65.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 400 € au 21 Chemin des Dunes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 560 € en assurant vous-même les visites, ou 3 280 € si le professionnel les prend en charge.
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