9 Chemin des Dunes, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Dunes, affiche un prix moyen de 4 956 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction de 2014,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin des Dunes, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Littoral à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Dunes dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Dunes par rapport à la voie
Sur Chemin des Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 081 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 9 Chemin des Dunes se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Dunes par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Dunes se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Agde et 56.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 800 € au 9 Chemin des Dunes à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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